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本篇文章给大家谈谈租客弄坏锁芯，以及租客锁坏了算谁的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 >租房期间关于门锁的问题？ 按照租房合同约定处理，如果没有...
本篇文章给大家谈谈租客弄坏锁芯，以及租客锁坏了算谁的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
按照租房合同约定处理，如果没有约定，那是自然消耗或正常使用损坏的，房东修理，否则，租客自己修理
这个是正常的，人家租你的房子为了自己的安全换锁很正常，如果不换锁租客的财产损失你又不能承担
租房的门锁坏了，如果是租客弄坏的，由租客负责更换，如果因自然损耗导致门锁损坏，由房东承担更换责任。
根据《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
关于房屋租赁的其他规定。
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
以上内容参考 广东省政府——商品房屋租赁管理办法
只要合同还没有到期，就算你把房子卖了，买你房子的人也必须法定承受你的租客在合同期限内继续居住。
这就是法律规定的买卖不破除租赁
但是房客的这种行为也是不对的，影响你的权利行驶，和他讲清楚就行了。就算房子卖了，合同期限内，还是可以继续住的。
先把锁芯换掉，然后对着门锁安装一个摄像头，等原来的租户再来搞破坏的时候，就能凭证据报警，到时候新账老账一起算。
